دبي: «صحيفة الخليج الإماراتية»
وقعت شركة «باركن»، مذكرة تفاهم مع مؤسسة الأوقاف وإدارة أموال القصّر في دبي («أوقاف دبي») لتمويل بناء مبنى مواقف متعدّدة الطوابق ومن دون حواجز في حيّ السبخة.
وستقوم «باركن» بعمليات الإشراف على تنفيذ المشروع وتشغيله وإدارته. والذي سيتم تنفيذه خلال النصف الثاني من 2025، بعد الحصول على الموافقات المطلوبة.
من المتوقع أن يُحقق المشروع عائدات تصل إلى 200 مليون درهم لصالح أوقاف دبي على مدى 25 عاماً.
شراكة
جاء هذا الاتفاق في إطار شراكة بين القطاعين العام والخاص، حيث ستشرف «باركن» على تنفيذ المشروع وتشغيله وإدارته. وتبعاً لتوقيت حصول مخطط المشروع على الموافقة النهائية، قد تبدأ أعمال التطوير خلال النصف الثاني من العام 2025. وسيعزز عائدات تراكمية لباركن فور تشغيله، والتي ستزداد خلال مدة تشغيل المشروع.
وبموجب مذكّرة التفاهم، ستوفّر «أوقاف دبي» الدعم المالي لتطوير المشروع، في حين ستوظف باركن خبراتها في السوق لإدارة وتشغيل وصيانة مواقف المركبات الذكي والذي سيكون بدون حواجز.
تقنيات حديثة
يضم المبنى الجديد 350 موقفاً للمركبات موزعة على سبعة طوابق، بمساحة إجمالية تبلغ نحو 175 ألف قدم مربعة. كما يتضمن الطابق الأرضي مساحة تبلغ 9,600 قدم مربعة مخصصة لمتاجر البيع بالتجزئة، ما يسهم في تحقيق مصادر إضافية للإيرادات. وسيتضمن المبنى أحدث التقنيات والخدمات المتميزة، ما يعزز العائد على الاستثمار لـ «أوقاف دبي».
تشمل محفظة «باركن» لمواقف المركبات العامة مجموعة من المباني متعددة الطوابق، والتي تقع في مناطق استراتيجية ذات كثافة سكانية عالية في الإمارة، وتحديداً بالقرب من المكاتب التجارية ومنافذ البيع بالتجزئة والفنادق ومراكز النقل العام، ما يلبّي الطلب المحلي على مواقف المركبات بشكل فعال. وتعمل مباني المواقف متعددة الطوابق على مدار الساعة، وتطبق الرسوم في كافة الأوقات طوال العام.
مشاريع عقارية
وتستند هذه المبادرة إلى تاريخ «أوقاف دبي» المشهود في تمويل وتنفيذ أكثر من 20 مشروعاً عقارياً ناجحاً. وتشمل المشاريع السابقة مراكز تسوق وعقارات سكنية ومساحات بيع بالتجزئة ومساجد. وبناءً على الشراكات السابقة، يتماشى هذا التعاون مع رؤية دبي للنمو المتنوّع والمستدام للأوقاف، ما يسهم في الرخاء الاقتصادي ورفاهية المجتمع.
حلول مستدامة
قال محمد عبدالله آل علي، الرئيس التنفيذي لشركة «باركن»: «تسهم حلول مواقف المركبات الذكية والمستدامة التي نقدمها في تنويع استثمارات الأوقاف وتعزيز العائدات، مع دعم التنمية المجتمعية والاقتصادية للمدينة. وباعتباره إحدى ركائز منصّة النمو المتنوّعة لدينا، نواصل التزامنا بالاستفادة من خبراتنا وتقنياتنا التي لا مثيل لها لاستكشاف المزيد من فرص الشراكة في هذا القطاع المتنامي».
تنويع استثماري
فيما قال علي محمد المطوع، الأمين العام لمؤسسة الأوقاف وإدارة أموال القصّر في دبي: «تعزّز هذه الشراكة جهودنا لتنويع استثمارات الأوقاف ودعم استراتيجية دبي الأوسع للتنمية المستدامة، فضلاً عن عكس التزامنا بالمسؤولية الاجتماعية والتقدّم المجتمعي، مع توليد عوائد للأوقاف تسهم في التنمية الاقتصادية والمجتمعية للإمارة».