دبي: ملحم الزبيدي
حققت إيرادات حكومة دبي من المبيعات الإجمالية للسوق العقاري، خلال عام 2024، قفزة ملحوظة بنسبة 20.6% إلى 20.9 مليار درهم، بواقع 1.74 مليار درهم شهرياً، مقارنة بنحو 16 مليار درهم (نحو 1.33 مليار درهم شهرياً)، عام 2023، نتجت عن رسوم التسجيل العقاري على صفقات البيع والشراء البالغة 4%.
بلغت الإيرادات الإجمالية لحكومة دبي من مبيعات العقار خلال (2021 إلى 2024) نحو 53.6 مليار درهم، بمعدل 1.11 مليار درهم شهرياً، حيث سجل عام 2024,20.9 مليار درهم (1.74 مليار درهم شهرياً)، ونحو 16 مليار درهم (1.33 مليار درهم شهرياً) في 2023، و10.7 مليار درهم (625 مليون درهم شهرياً) في 2022، ولامست 6 مليارات درهم (500 مليون درهم شهرياً) في 2021.
وبلغت مبيعات السوق أكثر من 522 مليار درهم نهاية 2024، نتجت عن 180 ألف معاملة. وحطمت التصرفات أرقامها السابقة، إذ وصلت إلى 760.7 مليار درهم، نتجت عن 226 ألف معاملة بنمو 19.8% و36.1%، قيمة وعددا على التوالي مقارنة مع 2023.
أعلى المناطق
وفي ما يتعلق بأعلى 10 مناطق من حيث المبيعات خلال عام 2024، كشفت البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن هذه المناطق استحوذت على 31.8% من إجمالي المبيعات، وهي، «الخليج التجاري»، ب29 مليار درهم ل11611 معاملة، تليها «جميرا فييلج سركل» ب20 مليار درهم، عن 16979 معاملة، وثالثاً «برج خليفة» ب19 مليار درهم عن 4422 صفقة، ورابعاً «نخلة جميرا» بقيمة 19 مليار درهم ل1529 صفقة، وخامساً «مدينة المطار» ب16 مليار درهم عن 2524 معاملة.
وفي المركز السادس «دبي مارينا» ب5076 صفقة قيمتها 13 مليار درهم، وسابعاً «منطقة دبي هيلز» ب12 مليار درهم عن 3441 وحدة، وثامناً «اليفرة 1» ل1765 صفقة قيمتها 12 مليار درهم، وفي المرتبة التاسعة «وادي الصفا 5» ل803 معاملات 11 مليار درهم، وفي المرتبة العاشرة «نخلة ديرة» عن 728 معاملة ب 10 مليارات درهم.
ويواصل القطاع العقاري بدبي، منذ بداية 2022، نموه، نظراً للعديد من العوامل، في مقدمتها التوجيهات الحكيمة للقيادة الرشيدة، وحزم التحفيز الاقتصادي.