دبي: «صحيفة الخليج الإماراتية»
أطلق مركز دبي المالي العالمي منصة تقنية جديدة تُمكّن الجهات الخارجية (الأطراف الثالثة) من الوصول إلى بيانات شاملة حول قطاع العقارات في المركز المالي.
تمثل المنصة واجهة برمجة التطبيقات (API)، وهي أحدث المبادرات التي أطلقها مركز دبي المالي العالمي، وتعتبر المبادرة الأولى من نوعها وخطوة مهمة نحو تعزيز مكانة دبي مركزاً عالمياً للتكنولوجيا والابتكار.
وستسهم المنصة في تحقيق مستهدفات استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033 الهادفة إلى زيادة حجم المعاملات وجذب المستثمرين الدوليين وتعزيز مكانة دبي وجهةً رائدة للاستثمار العقاري. علاوةً على ذلك، ستدعم المنصة التقنية الجديدة استراتيجية دبي الرقمية التي تهدف إلى رقمنة جميع جوانب الحياة في المدينة.
وتعد «كيبر» أول المشتركين في المنصة التقنية الجديدة، وهي بصدد إطلاق منصة رقمية مُتخصصة ستوفر بيانات دقيقة ومفصلّة حول قطاع العقارات في مركز دبي المالي العالمي بشكل مباشر للمستثمرين وأصحاب العقارات والمستأجرين وعامة الناس. وللمرة الأولى، يمكن للمستثمرين الجُدد والحاليين تقييم الفرص العقارية المتاحة داخل مركز دبي المالي العالمي من خلال الحصول على بيانات مفصلّة وفورية حول قيم العقارات وعوائد الإيجار وسجلات المعاملات.
ويمثل التعاون مع «كيبر» خطوة استراتيجية مهمة نحو تبني نموذج حديث لإدارة المحافظ العقارية، بما يلبي متطلبات مجتمع الاستثمار العالمي الذي يعتمد بشكل متزايد على البيانات. وستوفر المنصة الرقمية مقاييس سوقية محدثّة، ما يتيح للمستخدمين الاطلاع على مؤشرات السوق ومعاملات العقارات في الوقت الفعلي.
مبادرات عالمية
وفي هذا السياق، قالت علياء الزرعوني، الرئيس التنفيذي للعمليات في مركز دبي المالي العالمي: «يواصل مركز دبي المالي العالمي إطلاق مبادرات ترسّخ مكانة دبي مركزاً عالمياً للتكنولوجيا والابتكار، مع التركيز على الخدمات المالية وغيرها من القطاعات التي تركز على المستقبل. ومن خلال توفير المنصة التقنية الجديدة، ستتمكن الشركات العاملة في قطاع التكنولوجيا العقارية سريع النمو من الوصول إلى بيانات مركز دبي المالي العالمي الشاملة والحصول على معلومات حول توجهات السوق في الوقت الفعلي، ما سيساعد المستثمرين وأصحاب العقارات والمستأجرين على اتخاذ قرارات أفضل، والمساهمة في ترسيخ مكانة دبي وجهةً جاذبة للاستثمار العقاري».
نقلة نوعية
من جانبه قال عمر أبو عناب، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «كيبر»: «يمثل هذا التعاون مع مركز دبي المالي العالمي نقلة نوعية في مشهد التكنولوجيا العقارية في دبي. ونفخر بدورنا الريادي في تسهيل الوصول إلى بيانات عقارات مركز دبي المالي العالمي وإتاحتها أمام الجميع. ومن خلال تعزيز الشفافية، ندعم احتياجات المستثمرين لاتخاذ قرارات مستنيرة تتماشى مع رؤية دبي في أن تصبح مركزاً عالمياً رائداً يتمتع بقدرات تكنولوجية متطورة».
أبرز المزايا
1- بيانات المعاملات في الوقت الفعلي: تتيح المنصة نظرة شاملة على معاملات العقارات المماثلة مع صورة أكثر وضوحاً حول تحركات السوق الأخيرة، ما يسهل اتخاذ قرارات استثمارية أفضل.
2- الشفافية في تقييمات العقارات: تقدم المنصة رؤى مهمة حول قيم العقارات في مركز دبي المالي العالمي، ما يتيح للمستثمرين الجُدد مقارنة وتحليل التقييمات.
3- تحليل عوائد الإيجارات: يمكن للمستخدمين الاطلاع على معاملات الإيجار داخل مركز دبي المالي العالمي، ما يوفر رؤى قيمة لأولئك الذين يحصِّلون أو يتطلعون إلى تحصيل دخل إيجاري.
4- بيانات متكاملة على «كيبر» لأصحاب العقارات في مركز دبي المالي العالمي: سيتسنى لأصحاب العقارات الذين يسجلون أصولهم على «كيبر»، إمكانية الوصول إلى تقييمات ومعاملات العقارات المباشرة، الأمرُ الذي يُسهم في تعزيز الشفافية وتسهيل تجربة الملكية.
ميزات إضافية
علاوةً على ذلك، تستكشف «كيبر» إمكانية إضافة ميزات محتملة في المستقبل مثل تحليلات البيانات التنبّئِية وأدوات النمذجة المالية المتطورة، ما يُثري عروض بيانات عقارات مركز دبي المالي العالمي برؤى أعمق. ومن خلال تمكين الوصول إلى البيانات وتعزيز الشفافية، تُسهم كل من «كيبر» ومركز دبي المالي العالمي في بناء مجتمعٍ استثماري أكثر اطلاعاً وثقة وتفاعلاً في قلب المركز المالي الأهمّ في المنطقة، فضلاً عن إتاحة الفرصة للمستثمرين والمقيمين وأصحاب المصلحة العالميين للاستفادة من سوق عقارات أكثرَ شفافيةً ومرونة واستخداماً للتكنولوجيا.