أعلنت شركة مجموعة بان القابضة عن توقيع اتفاقيتين لشراء أصول عقارية، حيث تتمثل الأولى في توقيع  اتفاقية مع شركة الأولى لتطوير العقارات بصفتها بائع، وشركة أجدان للتطوير العقاري بصفتها ضامن للبائع، والتي بموجبها تم الاتفاق على استحواذ الشركة على ملكية جميع الوحدات السكنية الواقعة في برج مشروع واجهة أجدان البحرية الواقع في مدينة الخبر،  وذلك مقابل إصدار أسهم جديدة في رأسمال الشركة لصالح “الأولى لتطوير العقارات” أو أي شركة تابعة لها حسبما تحدده ووفقًا لأحكام الاتفاقية. فيما ستبلغ قيمة الأصل الذي سيتم شراؤه 178.5 مليون ريال

أما الاتفاقية الثانية مع شركة مجموعة عبدالمحسن عبدالعزيز الحكير القابضة  بصفتها بائع، والتي بموجبها تم الاتفاق على استحواذ الشركة على ملكية 6 عقارات مقاماً عليها 3فنادق في مدينتي الرياض وجدة، وذلك مقابل إصدار أسهم جديدة في رأس مال الشركة لصالح شركة الحكير القابضة. بينما قيمة الأصل الذي  سيتم شراؤه 561.6 مليون ريال.

وأشارت  إلى أن الصفقتين مستقلتين عن بعضهما البعض وغير مشروطة بإتمام أحدهما لنفاذ الأخرى، إلا أن الشركة تنوي إتمام الصفقتين في وقت واحد عن طريق زيادة رأسمال الشركة لإصدار أسهم لصالح كل من شركة الأولى لتطوير العقارات وشركة الحكير القابضة.

وأضافت الشركة، بأنه فيما يتعلق بصفقة الأولى، الأصول العقارية التي سيتم شراؤها هي 86 وحدة سكنية، تمثل جميع الوحدات السكنية الواقعة في برج مشروع واجهة أجدان البحرية الواقع في مدينة الخبر على قطعة الأرض رقم 12/2 من المخطط رقم 356/2.

أما فيما يتعلق بصفقة الحكير القابضة، الأصول العقارية التي سيتم شراؤها هي:

1. قطعة الأرض رقم 2155 من المخطط رقم 1578/أ وقطعة الأرض رقم 2157 من المخطط رقم 1578/أ وقطعة الأرض رقم 2159 من المخطط رقم 1578/أ وقطعة الأرض رقم 2161 من المخطط رقم 1578/أ، ومقام عليهم حاليا فندق هيلتون دبل تري في الرياض الواقع بحي المروج.

2. قطعة أرض في مخطط أبحر الجنوبية، ومقام عليها حاليا فندق راديسون بلو الكورنيش في مدينة جدة.

3. قطعة الأرض رقم 528/أ من المخطط رقم 3/477/ع، ومقام عليها حاليا فندق هوليداي ان بوابة جدة في جدة على طريق المدينة.

وأضافت ” تبلغ قيمة الشركة السوقية كما في 26/12/2024م “774.9 مليون ريال” بينما رأس المال قبل الزيادة 315 مليون وبعد الزيادة سيكون 619.9 مليون ريال بارتفاع 96.8%.

ونوهت مجموعة بأن بأنه بعد إتمام الصفقتين، ستنخفض نسبة ملكية المساهمين الحاليين بنسبة 49.2%، مما يؤثر على حقوق التصويت التابعة لها.

وكشفت المجموعة بأن صفقة الحكير القابضة تنطوي على تعارض في المصالح لوجود مصلحة غير مباشرة لرئيس مجلس الإدارة سامي بن عبدالمحسن الحكير، حيث أنه عضو مجلس مديري شركة الحكير القابضة وعضو مجلس الإدارة فيصل بن محمد المالك ، حيث أنه المدير التنفيذي لشركة الحكير القابضة.

بالإضافة لذلك، فإن صفقة الحكير القابضة تنطوي على وجود أطراف ذات علاقة من كبار المساهمين في الشركة ( عبدالمحسن بن عبدالعزيز الحكير وشركة عبدالمحسن الحكير وأولاده القابضة) وذلك حيث أن عبدالمحسن الحكير والشركاء الآخرين في شركة عبدالمحسن الحكير وأولاده القابضة يسيطرون على شركة الحكير القابضة بشكل غير مباشر.